01
买家需求分析
UNDERSTAND YOUR PRIORITIES从预算、家庭需求、工作地点到置业时间，梳理你的必要条件与可取舍项，建立清晰的选房方向。
立足槟城 · 从你的需求出发
好房子很多。
适合你的，值得认真比较。
我是 Melvin Choong。拥有 6 年房地产经验，我从你的预算、生活方式与置业目标出发，陪你比较槟城项目，把选择看得更清楚。
建筑概念插画 · 非实际楼盘
A place. A purpose. A plan.
一处居所，一个目标，一份清晰的计划。
6
年房地产经验用经验，梳理每一个选择
专注槟城从地点到生活方式
IQI GlobalProperty Agent / Leader
REN 62748Melvin Choong
01 / 我的专业服务
先了解你，再谈房子。
自住、首次置业，或投资规划，每一种目标都需要不同的比较方式。我的工作，是帮你理清真正重要的条件。
02
项目对比与筛选
COMPARE WITH CONTEXT把不同项目放在同一套标准下，比较地点、价格、户型与持有成本，让每个选择的优点和取舍更清楚。
03
选房咨询与跟进
MOVE FORWARD WITH CLARITY根据你的反馈收窄选择，协调项目咨询与看房安排，并把下一步需要确认的问题整理清楚。
01地点与日常
上班路线、生活配套、家人需要的便利程度。
02预算与成本
购入价格、前期费用及后续持有开支一起考虑。
03空间与实用
户型动线、空间使用、车位与实际居住需求。
04目标与取舍
自住或投资的优先次序，以及需要进一步核实的项目条件。
PERSONAL PROFILE / REN 62748
Melvin Choong
IQI Global · Property Agent / Leader
03 / 认识 Melvin
房子是一项选择， 更是一段生活的开始。
我是 Melvin Choong，来自 IQI Global 的房地产经纪与团队领导，REN 62748。在房地产领域的 6 年，让我更加重视每一位买家背后不同的需求。
我专注槟城房地产，擅长买家分析与项目比较。我希望透过清楚的沟通，把复杂的项目信息变成你能理解、能比较、能判断的选择。
Melvin Choong
让每一次选房，都有清晰的依据。
以买家的真实需求为起点，用细致的分析与透明的比较，协助你找到与预算、生活及目标相符的房产。
成为你在槟城长期信赖的房产顾问。
从第一次了解市场，到未来每一个置业阶段，持续提供清楚、真诚、以需求为本的沟通与支持。
从一段对话开始
三个步骤，让需求更清楚。
告诉我你的想法
填写预算、心仪地区和需求。不确定的部分，我们一起讨论。
梳理与比较选择
根据你的条件整理方向，并讨论不同项目的适合度。
安排下一步
按你的节奏沟通，进一步了解项目，或安排合适的看房。
04 / 聊聊你的理想居所
你的下一步， 从这里开始。
已经有心仪的项目，或还没有明确方向，都欢迎告诉我。留下你的需求，我会联系你，一起梳理适合的选择。
也可以直接 WhatsApp 我 ↗WHATSAPP / MELVIN CHOONG+60 11-1155 2216
我的找房需求* 为必填项